Cambia la ley de paneles solares en Madrid, ¿cómo afecta realmente?

Tras la aprobación del Real Decreto 244/2019, de 5 de abril, que da luz verde al autoconsumo eléctrico, los hogares españoles podrían dar un paso más y comenzar a generar energía eléctrica en sus viviendas mediante la instalación de placas solares, con la consecuente reducción de la factura de la luz de su domicilio.

Con la llegada de José Luis Martínez-Almeida al Ayuntamiento de Madrid, uno de los primeros cambios que ha llevado a cabo ha sido la modificación y ampliación de la ley, para aquellas viviendas que se sumen al plan de autoconsumo con la reducción del IBI- Impuesto de Bienes Inmuebles-, aumentando el importe máximo subvencionable para los inmuebles que instalen paneles solares, del 20% al 30%.

En realidad, esta medida afecta a pocas viviendas ya que, si tomamos como referencia un inmueble que paga 1.500€ de IBI al año y la instalación de paneles solares le cuesta 7.000€, la bonificación será de 750€, exactamente la misma que hubiera recibido con una subvención del 20%.

¿A qué viviendas influye realmente la modificación de la norma?

La realidad es que, según el estudio realizado por Selectra, la modificación de la normativa apenas influye en la mayoría de inmuebles, dado que el 50% del IBI rara vez supera el 20% del precio total de la instalación.

Por lo tanto, solo afecta a aquellas viviendas que paguen cantidades muy altas de IBI -por encima de los 2000€- y que a su vez tengan instalaciones de placas solares de importes medios o bajos, tal y como se muestra en la tabla a continuación.

¿Cuánto tiempo se tarda en amortizar la instalación de paneles solares en Madrid?

La capital española disfruta de 2.601 horas de sol al año, siendo la capital europea que cuenta con mayor número de horas de sol. Un hogar medio en Madrid, con un consumo anual de 5.000 KWh, necesitaría una media de 14 paneles solares instalados, permitiendo un ahorro de más de 700 euros al año o, lo que es lo mismo, una factura de la luz anual un 64% más barata. Por lo tanto, esta inversión se amortizaría en unos 9 años y el ahorro total obtenido en 25 años de vida útil de los paneles sería de 11.770 euros.

¿Cómo era la normativa durante el mandato de Manuela Carmena?

En Madrid, los cambios regulatorios -que entraron en vigor el 1 de enero de 2019- comenzaron a favorecer a los inmuebles residenciales, en cuyos casos se estableció la bonificación máxima que permite la ley -50 % de la cuota IBI-, durante tres años.

La normativa empezó a funcionar en los últimos cinco meses de mandato de Manuela Carmena permitiendo, además de dicha bonificación del 50% del pago del IBI para viviendas de uso residencial, otro del 25% para segundas viviendas.

Esta ley también establecía que la subvención anual de estos inmuebles no podría ser superior al 20% del coste de la instalación, que en Madrid se sitúa de media entre los 6.000€ y los 8.000€, quedando de la siguiente manera: